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十一选五个人心得技巧:www9041ncom:买房还是租房划算?史上纠结难题今天终于有答案了

发布时间:2018-03-27 来源:房乐山 发布者:gyj
 
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河北十一选五任选走势图 www.x1ps.cn 河北十一选五任选走势图 河北十一选五任选走势图 www.x1ps.cn 乐山房产/讯 随着近年来房价的快速增长,小编跟众多购房者们一样快要忍受不了心中的洪荒之力了,要爆发出来自灵魂深处的呐喊“购房压力好大??!”在压力如此大的情况下,国家还推行了租购并举、租购同权、共有产权房政策,小编和诸位一样就迷茫了,纠结了。时常思考“我还应不应该买房?”“买房or租房哪个更好、更划算?”……

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小编教你一招,不妨想想20年后,不同的选择分别会给你带来怎样的生活?

乐山为例,目前新房均价为每平方米6200元,买一套80平米左右的住房要花49.6万元左右。如果你选择租房,同样80平米的一套房子(假设为两室一厅),每个月的房租为1000。

买房:花69.38万元,20年后拥有房产,可以存下资金约24

以一套面积为80平方米、总价49.6万元的房子为例。现在首付需要14.88元,其实这对于乐山地区很多家庭来说,还是可以承受的。按照目前的商贷计算,贷款总额为34.72万元,还款总额约54.5万元,也就是要支付利息约19.8万元。加上之前的首付,买房总共需要花费约69.38万元。贷款20年计算,月均还款2272.23元。按照3口之家计算,平均月收入在6000元以上,每月除了还房贷外,基本的生活开销约3000元,还可以剩下1000作为闲钱。

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租房:没有房产,20租房花费24万左右,可以存下资金约48

同样面积的房子,租房按照1000元来说,20年租房的钱其实可以付一套新房的首付。在租房期间,有时候房租还会随着房价上涨而增加,最主要的是钱花了,房子也不是你的,最后又剩下什么呢?而且经常搬家,非常不方便,租房还涉及到子女的教育问题,非常不方便。

其实通过对比不难发现,在乐山来说,还是买房更划算一些。在一样的工资情况下,选择租房虽说压力相对较小,但是生活开销就会更大。20年后能不能存下48万元还是一个未知数,而且,20年后48万元能否买到乐山的新房还更不能确定!

因此,小编觉得,为了给自己一个奋斗的目标,还是努力挣钱买一套属于自己的小窝吧!


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